Основные шаги и краткие советы для заказчиков и фрилансеров

Выбор доходных методов оценки

Доходные методы включают все методы, кроме основанных на стоимости активов. Таким образом, доходные методы включают:

а. Методы капитализированных доходов.

б. Методы дисконтированных будущих доходов.

в. Большинство методов оценочных мультипликаторов, использующих информацию о компаниях-аналогах для сравнения.

г. Другие методы, например, метод избыточных доходов (избыточной прибыли).

Выбор доходных методов зависит от:

а. Ожидаемого соотношения доходы/денежный поток.

б. Других соображений.

в. Потока доходов, используемого при оценке.

Рассмотрение ожидаемых будущих доходов или потока денежных средств (“кэш флоуМетод дисконтированных будущих доходов может применяться, когда .будущая деловая активность компании, во-первых, может быть обоснованно спрогнозирована и, во-вторых, предполагается, что ее результаты будут существенно отличаться от существующих. Если же объемы будущей активности не предполагаются слишком отличающимися от существующих, тогда следует прибегнуть, взамен указанного метода к методу капитализированных доходов, оценочных коэффициентов-мультипликаторов или другим методам. Беспокоитесь о собственной безопасности? Узнайте где телескопическая дубинка купить.

Информация о сопоставимых компаниях-аналогах и другие соображения. Оценочные мультипликаторы, как правило, следует использовать тогда, когда имеется адекватная информация о сопоставимых компаниях, особенно при том, что наиболее применимы доходные методы оценки. Другое важное соображение касается того, доступны ли рыночные данные по основным компаниям- аналогам, используемые в отрасли для оценки компаний (например, с помощью коэффициентов валовых доходов, комиссионного дохода и др.). Важны также другие факторы (например, цель оценки, тип доли в акционерной собственности, законодательные или иные требования и т.д.).